전월세 전환율 계산기 활용법

전월세 전환율 계산기 활용법

요즘 전세 구하는게 정말 힘들어 졌습니다. 전세에 살다가도 어쩔 수 없이 월세로 전환을 하게 되는 경우가 상당히 많아졌어요. 정부에서는 월세 연말정산에 대한 정책을 내놓긴 하고 있지만 마냥 쉽게 할 수 있는건 아닙니다. 현재 매물 도 없는 상태이고 여러모로 어려운 상황임에는 틀림 없는거 같습니다.

집주인의 경우 융자가 많은 상태에서 전세를 내놓는게 아니라면 당연히 월세를 선호할 수 밖에 없을거라고 봅니다. 임대인과 임차인의 입장차이가 날 수 밖에 없는건 당연합니다. 앞으로 부동산 관련 대책이 새로 나오면서 서민을 위한 부분이 정확히 명시되고 나와야 할거 같습니다.

다양한 계산기 들이 존재를 하는데요. 전월세 전환율 계산기를 활용하여 전세가 2억 일때 만약 보증금을 1억으로 한다면 월세는 얼마로 나오게 될것인가.. 라는 계산을 할 수 있을거 같습니다.

역으로도 가능 합니다. 월세로 하다가 전세로 전환을 할 수도 있는데요. 이런 경우는 10번중 한번 있을까 말까 하는거 같네요. 어쨋든 오늘은 부동산114 에서 제공을 해주는 부동산 계산기를 활용하는 방법을 알아보도록 할게요.

부동산114 사이트에 접속을 하셨다면 기본적으로 부동산 매물들을 확인을 하실 수 있습니다. 네이버 부동산과 함께 자주 이용을 하고 있는데요. 최근에 매매계약을 해서 당분간은 볼일이 없지 않을까 싶습니다. 자본도 없구요 ^^;

부동산114 우측 하단에 보시게 되면 위와 같이 QUICK MENU 라는 부분이 있습니다. 첫번째 로 보이는 부동산 계산기 라는 것이 있는데요. 이곳으로 이동을 해서 전세 월세 관련된 계산기를 활용해 보도록 할게요.

부동산 관련된 양도소득세 및 북비 계산 등 다양한 부분을 보실 수가 있으신데요. 우리가 찾고 있는 전월세 전환율 을 계산해보기 위해서는 하단에 있는 기타 부분에서 전월세 전환 이라고 되어 있는 것을 클릭을 해보시면 되시겠습니다.

우선 전세에서 월세로 전환 하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 사용방법은 간단합니다. 전세 금액을 입력을 해주세요. 현재 임대 또는 임차를 주고 있는 집에 전세 금액을 입력을 합니다. 그리고 월세를 기준으로 측정을 한다면 월세 에 입력을 하고 계산을 누르시고 보증금을 기준으로 한다면 월세 부부은 비워두시고 보증금 부부만 입력을 하시면 됩니다.

저는 전세 2억에서 월세 120만원으로 했을때 보증금이 얼마로 전환이 되는지 알아보았는데요. 2억 일때 보증금을 8천만으로 하고 월세는 120만원으로 계산이 완료가 됩니다.

지금은 월세를 기준으로 했기 때문에 2억에 월세 120만원일 경우 보증금은 8천만원 선으로 예상됩니다. 라는 부분으로 나오게 되겠지만 보증금을 8천만으로 잡았을때 다른 문구가 나오게 됩니다. 월세에서 전세로 전환 할때에는 현재 보증금과 월세를 입력을 하시면 됩니다.

어떠한 방식이든 실제와는 조금의 차이가 있을 수 있으니 전월세 전환율 계산기를 활용을 하실때 참고 하시고 이용을 하시면 되실거 같네요.